不久前，万江一个房东老张给我打电话，说租客退房留下了一屋子东西——沙发、茶几、床垫、窗帘，还有几台小家电。东西都还能用，但新租客嫌款式旧，要他换新的。老张找人来清运，光搬下楼就花了300块，还付了200块大件垃圾处理费。你们有没有遇到过这样的事情？
他后来才知道，那些他花钱找人来处理掉的东西，原来隔壁小区有个房东正在二手群里求购。
所以你们在出租的时候，是不是也有过类似经历？
租客换了一批又一批，留下的、换下来的东西都没地方放。扔了可惜，拿去烂铁场卖掉又卖不了几个钱，还要自己劳动一身汗。
其实，在东莞，已经有一批房东在用一种简单又便捷的方式处理这些物品——同城闲置群，拍照发群里，同城附近的人自己上门自提。
你可能会想：“那些旧东西，真有人要吗？”
我们来看几样出租房里最常见的“闲置”，在东莞同城群里有多抢手：
旧家电：洗衣机、冰箱、空调，哪怕用了三五年，只要功能正常，租客搬走你不想要了，群里三四百块马上有人来拉。买家自己拆、自己搬，你连手都不用动。
家具：床架、衣柜、沙发、桌椅。很多年轻人租的是空房，正到处找便宜的二手家具。你眼里的“占地方”，是他们眼里的“刚需”。
窗帘、灯具：换下来的窗帘、吊灯，群里经常有人求购。这些东西新的不便宜，二手的成色好的，几十块就能出手。
门锁、五金、电器配件：换下来的智能门锁、旧的抽油烟机、热水器，甚至是拆下来的铝合金门窗框，都有人收。
例如一个东城的房东大姐跟我们算过一笔账：她手里3套出租房，每年光是处理租客退房后留下的东西，如果全扔掉，搬运费加清理费一年要一千多。后来她把能用的都发到闲置群里，反而每年多收回两三千块。
里外一算，差了四五千。所以无论租客遗留不要的东西，还是自己需要给出租房更换下来的东西，只要能用，整体不算太差，可能都能出掉，给同城的朋友们抢着要。
你可能觉得：“我又不会拍照，也不会写描述，搞这些太麻烦。”
其实在闲置群里出东西，比你想象的简单得多。不需要你会拍照，也不需要你会写文案。
就三步：
第一步，找个光线好的时候，把要出的东西拍两张照片。一张整体，一张细节或者有瑕疵的地方。
第二步，在群里发照片，配一句话。比如：“东城XX小区，租客退房换下来的1.5米床架，用了两年，功能完好，自提200块。”
第三步，有人问就回答，没人问就挂着。反正群是免费的，不花你一分钱。
比你请人搬下楼扔掉，简单多了吧？
有一点需提醒：群里交易自由，但建议同城当面交易，大件物品上门自提前确认好尺寸，双方自愿交易，注意甄别信息真伪。
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